Klebelstraße

Während im Inneren des Mehrfamilienhauses die Vorarbeiten für die Hausinstallation durchgeführt werden, schreiten im Dachgeschoss die Zimmermannsarbeiten voran. Der Holzdachstuhl ist bereits errichtet und sobald die Volldachschalung mit Wärmedämmung auf der Satteldachkonstruktion eingebracht sind, erfolgt die Eindeckung des Daches mit Biberschwanzziegeln.

Die oberste Geschossdecke des Mehrfamilienhauses wurde fertiggestellt und somit rückt der Abschluss der Rohbauarbeiten in greifbare Nähe. Als nächster Schritt folgt das Schließen der Gebäudehülle und die Rohinstallation der Haustechnik. Aufgrund der Hanglage bietet sich ein einzigartiger Blick über die historische Altstadt und auf den Freisinger Dom.

Die Rohbauarbeiten schreiten bei frühlingshaften Temperaturen voran. Derzeit wird die Erdgeschossdecke des Rückgebäudes als Ortbetondecke ausgeführt. Dafür wurde die Schalung als Form für den Beton angefertigt und die Armierung zur Erhöhung der Tragfähigkeit verlegt. Im Vordergebäude wird das Dach als Betonkonstruktion ausgefertigt.

Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks beginnt der Aushub des Erdreichs, nachdem der erste Teil der Bohrpfahlwand zur Baugrubensicherung eingebracht wurde. Im nächsten Schritt wird die Bodenplatte der für die beiden Mehrfamilienhäuser gemeinsamen Tiefgarage hergestellt.

Plangemäß erfolgen die Bauarbeiten im Gebäude der ehemaligen Brauerei. Nachdem sämtliche Fundamente unterfangen und verstärkt wurden, schließt das erste Tonnengewölbe in Stahlbeton an die gemauerte Altstruktur an. Sobald die gedämmte Bodenplatte vollständig verlegt ist, beginnt im Vordergebäude die Errichtung der Geschossdecken.

Das Brauereigebäude wirkt allein durch seine Dimensionen und die klare Architektursprache. Über die neuen, bewusst gesetzten, bodentiefen Fenster öffnet sich das einstige Funktionsgebäude seiner Umgebung und gibt – verstärkt durch die Hanglage – den Blick frei auf die Dächer der Freisinger Altstadt und den Dom.

Der Erhalt historischer Bausubstanz und deren respektvolle Ergänzung durch moderne Architektur war das erklärte Ziel bei der Umnutzung des Anwesens. So bleiben die repräsentative Kubatur des Sudhauses und die Gewölbedecken erhalten. Im rückwärtigen Bereich setzt ein dreigeschossiger Neubau mit Flachdach moderne Akzente und nimmt Bezug zu der historischen Umgebung.

Nach sorgfältiger Entkernung des Rückgebäudes folgt nun der sukzessive Rückbau der Baustruktur aus den 1960er Jahren. Dabei werden die wertstoffreichen Materialien selektiert und der Wiederverwertung zugeführt. Bauschutt wird fachmännisch entsorgt.

Die Planungen zur Umnutzung der ehemaligen Aktienbrauerei und dessen Ergänzung durch einen modernen Neubau entwickeln sich termingerecht. Die vorbereitenden Sanierungsmaßnahmen für den Erhalt des historischen Mauerwerks wurden größtenteils abgeschlossen. Demnächst beginnen im rückwertigen Bereich die Abbrucharbeiten. Bereits jetzt lässt sich im Brauereigebäude der beeindruckende Weitblick über die Dächer der Altstadt erleben.

Die Sanierungsarbeiten am Mauerwerk im großen Sudhaus der ehemaligen Brauerei werden vorbereitet. Momentan tragen die Fachhandwerker den Putz des gut erhaltenen Kreuzgewölbes ab.